1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
北区
91.4万円/㎡
前年比-7.5%
ライオンズガーデン駒込
東京都北区中里二丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 83.1㎡の場合
相場
7,559万円
91.0万円/㎡
5,191
6,770
8,349
9,927
AI査定結果
推定相場価格
7,559万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,770万円〜8,349万円
81.5万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズガーデン駒込
7,980万円（96.0万円/㎡）/ 2階 / 83.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 7,980万円 | 96.0万円 | 2階 | 83.1㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 8,280万円 | 99.6万円 | 2階 | 83.1㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 8,280万円 | 99.6万円 | 2階 | 83.1㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/01/06 | 8,480万円 | 102.0万円 | 2階 | 83.1㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/12/02 | 8,580万円 | 103.2万円 | 2階 | 83.1㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/10/22 | 8,680万円 | 104.5万円 | 2階 | 83.1㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/24 | 8,680万円 | 104.5万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/18 | 8,880万円 | 106.9万円 | 2階 | 83.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 8,880万円 | 106.9万円 | 2階 | 83.1㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/08/26 | 8,880万円 | 106.9万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/31 | 8,880万円 | 106.9万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK+ウォークイン | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | ライオンズガーデン駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 96.0万円 | 83.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,980万円 | 103.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ジェム赤羽アドバンスドシティ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,380万円 | 95.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/29 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,800万円 | 78.6万円 | 99.22㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | ディアシティ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅2分 | 7,380万円 | 110.7万円 | 66.64㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,080万円 | 80.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | リノア赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.09㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | コート赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅10分 | 6,280万円 | 86.2万円 | 72.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、北区では7.5%下落しています。
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2022年築 / 12階建 / 89戸 / RC造